[XUÂN THIỆN, THỐNG NHẤT, ĐỒNG NAI] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XUÂN THIỆN, THỐNG NHẤT, ĐỒNG NAI] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải triển khai khẩn trương, chuẩn xác và cả chấp hành quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, đồng thời cần nắm vững quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời kiểm soát nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Do đó, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Xuân Thiện, Thống Nhất, Đồng Nai, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Xuân Thiện, Thống Nhất, Đồng Nai của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XUÂN THIỆN, THỐNG NHẤT, ĐỒNG NAI] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Xuân Thiện, Thống Nhất, Đồng Nai do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 441 VNĐ /01 trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 534 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Công ty Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!