[XUÂN CANH, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XUÂN CANH, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn tuân theo quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song đó cần hiểu biết các căn cứ luật định, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp Khách hàng đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Xuân Canh, Đông Anh, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Xuân Canh, Đông Anh, Hà Nội của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XUÂN CANH, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Xuân Canh, Đông Anh, Hà Nội :

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 577 VNĐ với mỗi trang giấy.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 457 đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!