[XÃ XUÂN TRƯỜNG, CAO BẰNG] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ XUÂN TRƯỜNG, CAO BẰNG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí hợp lý, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được ghi nhận là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên nhất trí đưa ra mọi xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Xuân Trường, Cao Bằng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà khu vực xã Xuân Trường, Cao Bằng của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN TRƯỜNG, CAO BẰNG] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Xuân Trường, Cao Bằng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 496 đồng /1 trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 560 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay bây giờ!