[XÃ VĨNH BÌNH, ĐỒNG THÁP] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ VĨNH BÌNH, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được làm nhanh gọn, chính xác với thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Do đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có xung đột xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề nghị tất cả tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Vĩnh Bình, Đồng Tháp, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm xã Vĩnh Bình, Đồng Tháp của Công ty Luật Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VĨNH BÌNH, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Vĩnh Bình, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 400 VNĐ mỗi trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 445 VND một giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!