[XÃ TƯ NGHĨA 2, QUẢNG NGÃI] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ TƯ NGHĨA 2, QUẢNG NGÃI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm kịp thời, chính xác với tuân thủ quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc là sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ưu việt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro và tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất những xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Tư Nghĩa 2, Quảng Ngãi, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Tư Nghĩa 2, Quảng Ngãi của Doanh nghiệp Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TƯ NGHĨA 2, QUẢNG NGÃI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Tư Nghĩa 2, Quảng Ngãi mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 510 VNĐ mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 576 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!