[XÃ TRƯỜNG LONG TÂY, CẦN THƠ] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ TRƯỜNG LONG TÂY, CẦN THƠ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải tiến hành kịp thời, chính xác và cả tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sát thực nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở luật định, thu thập, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ giúp các bên rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý ghi nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và tự giác tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Trường Long Tây, Cần Thơ, Quý Khách phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Trường Long Tây, Cần Thơ của các Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TRƯỜNG LONG TÂY, CẦN THƠ] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Trường Long Tây, Cần Thơ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 550 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 527 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!