[XÃ TÂN LONG, ĐỒNG THÁP] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ TÂN LONG, ĐỒNG THÁP] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần được thực hiện nhanh chóng, chính xác với làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải xác định đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, thu thập, tập hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp tổ chức, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường xác định khi có mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Tân Long, Đồng Tháp, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Tân Long, Đồng Tháp của Công ty Luật Zluat như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂN LONG, ĐỒNG THÁP] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm xã Tân Long, Đồng Tháp mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 438 Việt Nam Đồng với mỗi trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 436 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy nhanh tay liên hệ Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!