[XÃ NGHĨA THÀNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ NGHĨA THÀNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được làm kịp thời, chuẩn chỉnh và cả tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay định hướng sai lầm, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, song song với đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ giúp Khách hàng đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với mức phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí nêu ra những xung đột đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Nghĩa Thành, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký bởi các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Nghĩa Thành, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ NGHĨA THÀNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Nghĩa Thành, Thành phố Hồ Chí Minh do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 512 đồng một trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 533 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!