[XÃ MỸ THUẬN, VĨNH LONG] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[XÃ MỸ THUẬN, VĨNH LONG] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp diễn ra lâu hoặc đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc các căn cứ luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có chi phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các bên đồng thuận đề xuất các xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho xử lý những xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm xã Mỹ Thuận, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp được lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Các bước làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp vùng xã Mỹ Thuận, Vĩnh Long của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ MỸ THUẬN, VĨNH LONG] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi xã Mỹ Thuận, Vĩnh Long mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 455 VNĐ mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 548 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy nhắn tin cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay hôm nay!