[XÃ KHÁNH XUÂN, CAO BẰNG] – Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ KHÁNH XUÂN, CAO BẰNG] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Khánh Xuân, Cao Bằng, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Khánh Xuân, Cao Bằng của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ KHÁNH XUÂN, CAO BẰNG] - Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm xã Khánh Xuân, Cao Bằng như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 588 VND /01 trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 474 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!