[XÃ HÀM GIANG, VĨNH LONG] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất

[XÃ HÀM GIANG, VĨNH LONG] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất buộc phải làm nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất kéo dài hoặc không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thỏa đáng nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, gom, tập hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất uy tín sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định một khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thống nhất đề nghị các mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra xử lý ở tại Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý tất cả xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại xã Hàm Giang, Vĩnh Long, Quý khách hàng cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực xã Hàm Giang, Vĩnh Long của Pháp lý (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HÀM GIANG, VĨNH LONG] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở xã Hàm Giang, Vĩnh Long do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 463 Việt Nam Đồng /01 trang A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 496 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ngay trong tuần này!