[XÃ ĐỨC LƯƠNG, THÁI NGUYÊN] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

[XÃ ĐỨC LƯƠNG, THÁI NGUYÊN] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nên làm khẩn trương, chính xác kèm theo tuân thủ các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tương thích nhất, đồng thời cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Do thế, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi có xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận nêu ra các tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại khu vực xã Đức Lương, Thái Nguyên, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Zluat Law Firm sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng xã Đức Lương, Thái Nguyên của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐỨC LƯƠNG, THÁI NGUYÊN] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Đức Lương, Thái Nguyên như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 482 VNĐ một trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 407 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay bây giờ!