[XÃ BÌNH AN, ĐỒNG NAI] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ BÌNH AN, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị cắt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên họat động kinh tế cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, song song đó cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Bình An, Đồng Nai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Bình An, Đồng Nai của Hệ Thống Luật (Zluat) như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ BÌNH AN, ĐỒNG NAI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm xã Bình An, Đồng Nai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 494 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 403 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!