[VŨ ĐÔNG, THÁI BÌNH, THÁI BÌNH] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[VŨ ĐÔNG, THÁI BÌNH, THÁI BÌNH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác lẫn tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay bị không đúng hướng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế với lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp, đúng lúc cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, đồng thời còn cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời giảm thiểu rủi ro và tổn thất phát sinh.

Do đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị các xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử mọi xung đột có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Vũ Đông, Thái Bình, Thái Bình, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Vũ Đông, Thái Bình, Thái Bình của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[VŨ ĐÔNG, THÁI BÌNH, THÁI BÌNH] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Vũ Đông, Thái Bình, Thái Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 578 VNĐ với mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 593 VND với một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!