[VĨNH LẠC, LỤC YÊN, YÊN BÁI] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[VĨNH LẠC, LỤC YÊN, YÊN BÁI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải tiến hành nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Cho nên, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất, đồng thời cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường quy định nếu có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đề nghị các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Vĩnh Lạc, Lục Yên, Yên Bái, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Vĩnh Lạc, Lục Yên, Yên Bái của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[VĨNH LẠC, LỤC YÊN, YÊN BÁI] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Vĩnh Lạc, Lục Yên, Yên Bái mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 597 Việt Nam Đồng một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 437 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Văn phòng Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!