[VẠN PHƯỚC, VẠN NINH, KHÁNH HÒA] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[VẠN PHƯỚC, VẠN NINH, KHÁNH HÒA] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.

Do vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Vạn Phước, Vạn Ninh, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Vạn Phước, Vạn Ninh, Khánh Hòa của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[VẠN PHƯỚC, VẠN NINH, KHÁNH HÒA] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Vạn Phước, Vạn Ninh, Khánh Hòa :

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 497 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 534 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!