[VÂN DU, THẠCH THÀNH, THANH HÓA] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[VÂN DU, THẠCH THÀNH, THANH HÓA] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc là không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, song song đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường xác định khi phát sinh tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra những xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Vân Du, Thạch Thành, Thanh Hóa, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Vân Du, Thạch Thành, Thanh Hóa của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[VÂN DU, THẠCH THÀNH, THANH HÓA] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Vân Du, Thạch Thành, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ 413 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 514 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!