[VÂN CANH, HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[VÂN CANH, HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác với đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hay không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tương thích nhất, song song đó cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với chi phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường quy định khi xảy ra mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận nêu ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên các bên hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội, Quý khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[VÂN CANH, HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 439 Việt Nam Đồng /1 trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Từ 576 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện Chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!