Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở é Tòng, Thuận Châu, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê trọ.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hay không đúng trọng tâm, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, ngoài ra cần nắm vững các căn cứ luật định, thu thập, tập hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.
Vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở é Tòng, Thuận Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một phương án phân xử tranh chấp khác.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng é Tòng, Thuận Châu, Sơn La, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tài liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở é Tòng, Thuận Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực é Tòng, Thuận Châu, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 538 VNĐ một trang văn bản.
- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá 413 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
