Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Lê Lợi, Thạch An, Cao Bằng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.
Thành ra, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, đồng thời cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.
Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp các bên xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Lê Lợi, Thạch An, Cao Bằng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Các bên liên quan thỏa thuận đề xuất các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Lê Lợi, Thạch An, Cao Bằng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Lê Lợi, Thạch An, Cao Bằng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Lê Lợi, Thạch An, Cao Bằng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 485 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.
- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 569 VND với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!
