Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Ân Đức, Hoài Ân, Bình Định
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ mất quyền chủ động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không đơn giản chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, đồng thời cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Ân Đức, Hoài Ân, Bình Định - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý cập nhật 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường quy định khi phát sinh bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:
Các bên thỏa thuận đề xuất các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý những tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Ân Đức, Hoài Ân, Bình Định, Quý khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Ân Đức, Hoài Ân, Bình Định - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Ân Đức, Hoài Ân, Bình Định mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 579 VNĐ /1 trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 523 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư Zluat
Nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!
