Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực An Hồng, An Dương, Hải Phòng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực An Hồng, An Dương, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác kèm theo chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cơ chế Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan đồng ý đề nghị mọi bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi An Hồng, An Dương, Hải Phòng, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ ở An Hồng, An Dương, Hải Phòng của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực An Hồng, An Dương, Hải Phòng

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm An Hồng, An Dương, Hải Phòng :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá từ 553 VNĐ /1 trang giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 420 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!