Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm xã Phụng Hiệp, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị kéo lê hoặc đi sai trọng tâm, các bên có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.
Vì vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm rõ căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm xã Phụng Hiệp, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Thương lượng: là cách thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng xã Phụng Hiệp, Cần Thơ, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm xã Phụng Hiệp, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Phụng Hiệp, Cần Thơ mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 490 Việt Nam Đồng một trang giấy.
- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 585 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay bây giờ!
