Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Tào Sơn, Anh Sơn, Nghệ An

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Tào Sơn, Anh Sơn, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng buộc phải triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn thực hiện đúng quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát hành cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng diễn ra lâu hoặc định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà đồng thời còn phải quyết định hợp lý và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp nhất, đồng thời cần nắm chắc các căn cứ luật định, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi phát sinh mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và chủ động thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra các xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Tào Sơn, Anh Sơn, Nghệ An, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Tào Sơn, Anh Sơn, Nghệ An của Zluat Law theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Tào Sơn, Anh Sơn, Nghệ An

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm Tào Sơn, Anh Sơn, Nghệ An mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 451 VNĐ /01 trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 461 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!