Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay bị sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định một khi có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất các tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý những tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái của Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Minh Bảo, Yên Bái, Yên Bái :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ 464 VND với một trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 490 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!