[TRUNG THU, TỦA CHÙA, ĐIỆN BIÊN] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TRUNG THU, TỦA CHÙA, ĐIỆN BIÊN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải làm nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về mình, đồng thời giảm bớt nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Chính vì vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên thống nhất đưa ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi Trung Thu, Tủa Chùa, Điện Biên, Khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Trung Thu, Tủa Chùa, Điện Biên của Hãng Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TRUNG THU, TỦA CHÙA, ĐIỆN BIÊN] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Trung Thu, Tủa Chùa, Điện Biên như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 402 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 568 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Zluat Law để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!