Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Thịnh Hưng, Yên Bình, Yên Bái
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan đến hành vi không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị trì hoãn hay bị sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Vì thế, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên không đơn giản chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Thịnh Hưng, Yên Bình, Yên Bái - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý công nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa hai bên đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Thịnh Hưng, Yên Bình, Yên Bái, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực Thịnh Hưng, Yên Bình, Yên Bái - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở Thịnh Hưng, Yên Bình, Yên Bái do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 480 VND một trang A4.
- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 515 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!
