Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và cả chấp hành quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần có mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hay định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Bởi thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, gom, hệ thống hóa văn bản, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.
Do đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên đều quy định khi mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ chuyển sang giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hệ thống Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở phường Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những tài liệu, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực phường Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Từ 541 VNĐ /1 trang.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 599 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat
Quý Khách gọi cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!
