Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Diên Khánh, Diên Khánh, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc là không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến họat động kinh tế cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Bởi thế, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Diên Khánh, Diên Khánh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Diên Khánh, Diên Khánh, Khánh Hòa, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm Diên Khánh, Diên Khánh, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Diên Khánh, Diên Khánh, Khánh Hòa do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 542 VNĐ /1 trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 406 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!
