Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Ea Hiao, Ea H’leo, Đắk Lắk

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Ea Hiao, Ea H'leo, Đắk Lắk

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc là đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hợp lý nhất, đồng thời cần nắm vững cơ sở luật định, gom, tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định nếu tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề xuất những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Ea Hiao, Ea H'leo, Đắk Lắk, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Ea Hiao, Ea H'leo, Đắk Lắk của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Ea Hiao, Ea H'leo, Đắk Lắk

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Ea Hiao, Ea H'leo, Đắk Lắk như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 433 đồng một trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 578 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat Law để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!