Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Bình Nam, Thăng Bình, Quảng Nam

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Bình Nam, Thăng Bình, Quảng Nam

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải tiến hành nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải xác định phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sát thực nhất, đồng thời còn cần hiểu biết cơ sở pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các chủ thể đồng thuận đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Bình Nam, Thăng Bình, Quảng Nam, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà vùng Bình Nam, Thăng Bình, Quảng Nam của Hệ Thống Luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Bình Nam, Thăng Bình, Quảng Nam

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Bình Nam, Thăng Bình, Quảng Nam do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 490 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 557 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi cho Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!