Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Văn Nho, Bá Thước, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay bị áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, cùng với nắm rõ các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Bởi vậy, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Văn Nho, Bá Thước, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định trong trường hợp có xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:
Các bên thống nhất nêu ra tất cả tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Văn Nho, Bá Thước, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những tư liệu, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Văn Nho, Bá Thước, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Văn Nho, Bá Thước, Thanh Hóa như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 437 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.
- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá 523 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Zluat Law để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!
