Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác kèm theo tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay bị định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền lợi của các bên liên quan.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, ngoài ra cần hiểu biết các quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.
Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận một khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Các bên đồng ý đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng, Khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 442 đồng /01 trang.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 453 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ với Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!
