Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Phường Đoàn Kết, Lai Châu, Lai Châu
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Bởi vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Phường Đoàn Kết, Lai Châu, Lai Châu - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hội đồng Trọng tài:
Các bên thống nhất đề nghị mọi bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hệ thống Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Đoàn Kết, Lai Châu, Lai Châu, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Phường Đoàn Kết, Lai Châu, Lai Châu - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Phường Đoàn Kết, Lai Châu, Lai Châu do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Từ 477 đồng một mặt giấy A4.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 521 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!
