Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Mường Bon, Mai Sơn, Sơn La

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Mường Bon, Mai Sơn, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được triển khai kịp thời, chính xác và làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do đó, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cũng như tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Mường Bon, Mai Sơn, Sơn La, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Mường Bon, Mai Sơn, Sơn La của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Mường Bon, Mai Sơn, Sơn La

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Mường Bon, Mai Sơn, Sơn La do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ 544 VNĐ một trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 443 VNĐ với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Hãy gọi điện Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!