Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Hòa Phú, Đắk Lắk
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay sai sách, các bên dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên họat động kinh tế và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, ngoài ra cần hiểu biết quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp văn bản, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Hòa Phú, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ấn định một khi có tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài thương mại:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Hòa Phú, Đắk Lắk, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Hòa Phú, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Hòa Phú, Đắk Lắk do Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 560 VND với một trang giấy.
- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 527 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh chóng liên hệ Zluat Law và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
