Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Thanh Văn, Thanh Oai, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện khẩn trương, chính xác cũng như làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Do thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả phù hợp, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Thanh Văn, Thanh Oai, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:
Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Cơ chế Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý những mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Thanh Văn, Thanh Oai, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Thanh Văn, Thanh Oai, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Thanh Văn, Thanh Oai, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 484 VNĐ một trang A4.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 548 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat
Quý Khách liên hệ Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
