Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Đắk R’La, Đắk Mil, Đắk Nông
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay sai hướng, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, song song với đó cần nắm chắc quy định pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Đắk R’La, Đắk Mil, Đắk Nông - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương án xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Đắk R'La, Đắk Mil, Đắk Nông, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng Đắk R’La, Đắk Mil, Đắk Nông - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Đắk R'La, Đắk Mil, Đắk Nông :
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 418 đồng một mặt giấy.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 472 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên Zluat
Nhanh tay gọi cho Chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong tháng này!
