Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Đạ Tẻh, Đạ Tẻh, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Do thế, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp văn bản, dữ liệu liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.
Do thế, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Đạ Tẻh, Đạ Tẻh, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được coi là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường xác định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất nêu ra tất cả mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa ra xem xét tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo quy tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Đạ Tẻh, Đạ Tẻh, Lâm Đồng, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Đạ Tẻh, Đạ Tẻh, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Đạ Tẻh, Đạ Tẻh, Lâm Đồng mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 477 đồng mỗi trang A4.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 514 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay nhắn tin cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
