Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Tân Việt, Bình Giang, Hải Dương
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải triển khai khẩn trương, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng các quy định hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hiệu quả nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.
Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có giá cả hợp lý, xử lý nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Tân Việt, Bình Giang, Hải Dương - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Tổ chức Trọng tài:
Các bên liên quan đồng thuận đưa ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Tân Việt, Bình Giang, Hải Dương, Quý Khách phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Tân Việt, Bình Giang, Hải Dương - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Tân Việt, Bình Giang, Hải Dương mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 462 đồng với một trang A4.
- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 445 đồng một giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Hãy liên hệ với Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay hôm nay!
