Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như tuân thủ quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường thỏa thuận khi phát sinh tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa họ đưa ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn phí trọng tài, nên tổ chức, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh, Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Phường Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Phường Cửa Ông, Cẩm Phả, Quảng Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 435 VND với mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 468 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư

Quý Khách liên hệ Zluat Law Firm và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!