Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Tú Đoạn, Lộc Bình, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hoặc là sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, tiếp nhận, tập hợp văn bản, bằng chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.
Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả hợp lý, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Tú Đoạn, Lộc Bình, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý xung đột giữa họ và chủ động tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trọng tài thương mại:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị mọi tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Tú Đoạn, Lộc Bình, Lạng Sơn, Quý Khách phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Tú Đoạn, Lộc Bình, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Tú Đoạn, Lộc Bình, Lạng Sơn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Từ 578 VND mỗi trang văn bản.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 452 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!
