Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Khánh Bình, An Giang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay bị không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thỏa đáng nhất, cùng với nắm vững quy định của pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ và thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Zluat Law sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Khánh Bình, An Giang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và lý luận pháp lý thừa nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường quy định nếu có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra mọi tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Khánh Bình, An Giang, Quý khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực xã Khánh Bình, An Giang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Khánh Bình, An Giang như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 485 Việt Nam Đồng mỗi trang.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 476 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat
Hãy liên hệ với Văn phòng Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!
