Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Khánh Thượng, Ba Vì, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần triển khai nhanh gọn, chính xác và tuân thủ quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên họat động kinh tế lẫn quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Khánh Thượng, Ba Vì, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi mẫu thuẫn nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Khánh Thượng, Ba Vì, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Khánh Thượng, Ba Vì, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Khánh Thượng, Ba Vì, Hà Nội như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 473 Việt Nam Đồng với một trang giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 568 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư Zluat
Quý Khách gọi điện cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong tháng này!
