Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Hoàn Long, Yên Mỹ, Hưng Yên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Hoàn Long, Yên Mỹ, Hưng Yên

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo làm đúng theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời và hợp lý cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đưa ra những xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hoàn Long, Yên Mỹ, Hưng Yên, Quý khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hoàn Long, Yên Mỹ, Hưng Yên của Doanh nghiệp Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Hoàn Long, Yên Mỹ, Hưng Yên

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Hoàn Long, Yên Mỹ, Hưng Yên do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 506 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 564 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy liên hệ với Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!