Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Hua Nà, Than Uyên, Lai Châu
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải triển khai nhanh gọn, chính xác và cả làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi thế, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tương thích nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và thiệt hại nảy sinh.
Chính vì thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Hua Nà, Than Uyên, Lai Châu - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Hua Nà, Than Uyên, Lai Châu, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Hua Nà, Than Uyên, Lai Châu - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Hua Nà, Than Uyên, Lai Châu :
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 516 VNĐ một mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 583 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ với Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
