Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Thượng Nung, Võ Nhai, Thái Nguyên

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Thượng Nung, Võ Nhai, Thái Nguyên

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần có tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hay đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hiệu quả nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở luật định, gom, tập hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro và tổn thất phát sinh.

Do thế, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ giúp các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường xác định khi phát sinh xung đột phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Thượng Nung, Võ Nhai, Thái Nguyên, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Thượng Nung, Võ Nhai, Thái Nguyên của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Thượng Nung, Võ Nhai, Thái Nguyên

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Thượng Nung, Võ Nhai, Thái Nguyên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 557 VNĐ với một mặt giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 570 VND /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!