Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Phường 10, Sóc Trăng, Sóc Trăng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Phường 10, Sóc Trăng, Sóc Trăng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn tuân theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đề ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hoặc không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải lựa chọn đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp nhất, cùng với nắm chắc các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp văn bản, vật chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường ghi nhận khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết các tranh chấp có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở Phường 10, Sóc Trăng, Sóc Trăng, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê tài sản được giao kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Phường 10, Sóc Trăng, Sóc Trăng của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Phường 10, Sóc Trăng, Sóc Trăng

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Phường 10, Sóc Trăng, Sóc Trăng như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 423 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 590 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Zluat Law Firm và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong hôm nay!