Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hoặc không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các bên liên quan.
Thành ra, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tối ưu nhất, ngoài ra cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý cập nhật có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đưa ra những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 541 Việt Nam Đồng với một trang A4.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 468 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ với Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong hôm nay!
