Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Thanh Minh, Phú Thọ, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên tiến hành nhanh chóng, chính xác cũng như tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần có mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.
Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Thanh Minh, Phú Thọ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định hễ có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra phân xử ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết các xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hệ thống Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Thanh Minh, Phú Thọ, Phú Thọ, Quý khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Thanh Minh, Phú Thọ, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Thanh Minh, Phú Thọ, Phú Thọ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 477 đồng /01 mặt giấy.
- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 404 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư
Hãy nhanh tay gọi cho Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
